Схема сделки

Участие в коллективном девелопменте позволяет собственникам и другим участникам девелоперских проектов увеличивать прибыль. В качестве инвестиции собственник вкладывает объект недвижимости для проведения реконструкционных работ или перепрофилирования.

Голден Хайв является организатором коллективного девелопмента и ответственным исполнителем на всех этапах проектов. Именно поэтому мы уделяем особое внимание диверсификации рисков всех участников краудинвестинга в ходе реализации девелопмента и редевелопмента.

Инструменты юридической защиты девелоперов

Собственник, вкладывающий объект недвижимости, может быть уверен в отсутствии рисков инвестиций, благодаря эффективным способам защиты прав:

1. Формирование закрытого паевого инвестиционного фонда на имя собственника объекта в специализированной компании, наделенной правом на проведение данных действий. ЗПИФ формируется в соотношении 100% от стоимости площадей, оцененных лицензированной организацией. Паи регистрируются в Центральном Народном Банке Российской Федерации. В процессе реализации девелоперского проекта формируются и регистрируются новые паи на имя партнеров, сдавших работы или вложивших средства.
2. Подписание инвестиционного договора и регистрация его в установленном законом порядке. В качестве инвестиционного вклада собственника указывается объект недвижимости. Реализация девелоперского проекта открыта для регулярного контроля владельцами объектов недвижимости. Стоит отметить, что все участники коллективного девелопмента защищены эскроу договорами и счетами, которые регулируются и контролируются уполномоченными банковскими организациями.

Преимущества сотрудничества

Уже сотни клиентов доверили Голден Хайв реализацию девелоперских проектов. Мы создаем все необходимые условия для плодотворного и прибыльного сотрудничества:

1. полное сопровождение предпроектных и проектных работ;
2. возможность открытого контроля работы;
3. обширная база инвесторов, строительных компаний и других партнеров, готовых к реализации проекта по бартерной схеме;
4. отсутствие административных рисков заморозки девелоперского проекта;
5. возможность доверить продажу новых площадей на рынке опытным рэелторам нашей компании.

Получение сверхприбыли возможно уже сегодня, предложите объект в одноименном разделе сайта, и наши менеджеры свяжутся с Вами!