Тенденции развития жилой недвижимости

Краудинвестинг включает в себя возможность вложений в многоквартирные дома и девелопмент недостроенных объектов. Предлагаем изучить тенденции развития жилой недвижимости и выгодно ли инвестировать редевелопмент апартаментов.

            1. На данный момент наибольшую популярность набирает жилая недвижимость на вторичном рынке. Это связано с всеобщим приобретение квартир в новостройках, поскольку у населения отсутствует свободный капитал на покупку жилья во вторичном секторе.

            2. В скором времени предполагается снижение процентной ставки по ипотечным кредитам, что сделает наиболее привлекательным вложений в реорганизацию недостроенных объектов. Их можно перепрофилировать в жилые помещения для дальнейшей реализации.

            В первом квартале 2019 года доля ипотеки на вторичном рынке стала исторически рекордной по отношению к первичному жилью. То есть строители за счет повышения цен теряют рынок, и он уходит в сторону вторички. Плюс строительная отрасль стала более регулированной. Кроме этого, на рынке все меньше готового жилья от застройщиков. Поэтому в ТОП-е будет вторичное и загородное жилье.